Найдено:
|
Продажа коммерческих помещений в Лобне (Московская область) |
Адрес | Тип объекта | Площадь | Цена | Контакты | Описание | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
3 | Продается коммерческое помещение площадью 54.7 м2, Дмитровское шоссе, Лобня, ул. Аэропортовская, 7А Площадь: 54.7 м2 Этаж: 1 Цена: 5 800 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 54.7 м2 | 5 800 000 р. (105 т.р./м2) 5,300,000 р. | Петрова Софья Алексе... 8 (499) 372-93-.. | Арт.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается нежилое помещение , отдельно стоящие здание, общей площадью 54,7 с арендатором.
Здание расположено на арендованном земельном участке 110 кв.м., в плотной жилой застройке, инфраструктура микрорайона обеспечена большим количеством социальных, культурных и коммерческих объектов, на конечной автобусной остановке мкр."Красная поляна" ,что обеспечивает 100 % ТРАФИК.
МАП (месячный арендный поток ).
ГАП (годовой арендный поток).
Срок окупаемости 7 лет
Коммуникации- водопровод, канализация, электричество.
До станции D1 Лобня 20 мин. общественным транспортом. Расстояние до МКАД - 15 км по Дмитровскому или Ленинградскому ш.
Звоните, отвечу на интересующие вопросы! AFY-901079292 Недорого Эконом 02.03.2024 (78 дней) | |
6 | Продается коммерческое помещение площадью 126.3 м2, Дмитровское шоссе, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 126.3 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 9 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 126.3 м2 | 9 500 000 р. (75 т.р./м2) 8,841,000 р. | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Дом заселен. Кабинетная планировка. Хороший ремонт.
По комнатам: 24, 2+24, 1+23, 6+21, 8+16, 4+13, 3+10, 1+10, 1+9, 5+8, 7+3, 1 м2.
Потолки 2, 65 м. Эл. мощность 35 кВт.
Окна на две стороны. 2 отдельных входа (с улицы и со двора).
Все коммуникации центральные.
Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы.
Полная стоимость в ДКП больше 5 лет в собственности!
Вся инфраструктура жилого микрорайона.
Как добраться:
Электричкой от Павелецкого вокзала (и м. Тульская, Нагатинская, Варшавская) до Домодедово-45 минут в пути, затем от станции на автобусах 12, 13К до остановки "Курыжова, 21"-15 минут в пути.
Автобусом 1200 от метро Южная до остановки "Курыжова, 20"-40 минут в пути, либо 593К от метро Кантемировская-30 минут в пути.
Автомобилем-25 км от Мкад по новому Каширскому шоссе (М-4 Дон). 05.03.2021 (1171 день) | |
19 | Продается коммерческое помещение площадью 157.1 м2, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 157.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 10 997 000 р. | 157.1 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. 05.03.2021 (1171 день) | ||
Продается коммерческое помещение площадью 157.1 м2, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 157.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 10 997 000 р. | 157.1 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. 05.03.2021 (1171 день) | |||
Продается коммерческое помещение площадью 157.1 м2, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 157.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 10 997 000 р. | 157.1 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. 05.03.2021 (1171 день) | |||
Продается коммерческое помещение площадью 157.1 м2, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 157.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 10 997 000 р. | 157.1 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. 05.03.2021 (1171 день) | |||
Продается коммерческое помещение площадью 157.1 м2, Лобня, Молодежная, 12 Площадь: 157.1 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 10 997 000 р. | 157.1 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. 05.03.2021 (1171 день) | |||
17 | Продается коммерческое помещение площадью 157 м2, Лобня, ул. Молодежная, 12 Площадь: 157 м2 Этаж: 1 Цена: 10 997 000 р. Недорого Эконом | Универсальные помещения | 157 м2 | 10 997 000 р. (70 т.р./м2) | Заварин Владимир 8 (915) 160-94-.. | Собственность. Помещение свободного назначения в 17-этажном монолитно-кирпичном доме 2018 года постройки. Дом заселен. Без отделки. Свободная планировка. По площади: общая-157.1 м2, торговый зал-132 м2, кладовая-9 м2, с/у-4.6 м2, тамбур-3.8 м2. Три санузла. Высота потолков: 4 м. Отдельный вход. Все коммуникации - центральные. Подходит под разный вид бизнеса: магазин (любой), аптека, медицинский / детский центр, отделение банка, услуги населению, офисы, кафе. Вся инфраструктура жилого района.
Как добраться: на электричке от Савеловского вокзала до ст.Лобня-30 минут в пути, затем от станции на автобусе №1 или №4К до остановки Текстильная-15 минут в пути. Автомобилем-от МКАД 20 км по Дмитровскому или по Ленинградскому шоссе. Лот: 61168 AFY-901078207 Недорого Эконом 14.02.2024 (95 дней) | |
12 | Продается коммерческое помещение площадью 75 м2, Лобня, Чайковского ул, 25 Площадь: 75 м2 Этаж: 1 из 17 Цена: 13 500 000 р. | Торговля и сфера обслуживания | 75 м2 | 13 500 000 р. (180 т.р./м2) | Владимир 8 (967) 245-74-.. | Объект № 540217. Продается торговое помещение с сетевым арендатором в г. Лобня. До железнодорожной станции Депо 3 остановки на автобусе, 10 минут пешком. Плотный и давно заселенный район, вокруг оживленное транспортное движение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Открытая планировка, отдельный вход, предусмотрено место для размещения рекламной вывески, отдельная входная группа, наземная парковка перед входом.
Текущий арендатор - Wildberries
Текущий МАП - 148 000 рублей
Окупаемость 7.8 лет
Прибыльность 12.8%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/540217/16963 20.02.2024 (89 дней) | |
11 | Продается коммерческое помещение площадью 209.7 м2, Лобня, Борисова ул, 18 Площадь: 209.7 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 35 000 000 р. Прямая продажа | Готовый бизнес | 209.7 м2 | 35 000 000 р. (167 т.р./м2) | Отдел продаж 8 (950) 711-61-.. | Код объекта: 1097963.
Продаётся коммерческое помещение как готовый бизнес, туда сейчас будет заезжать магнит. рядом парк, несколько жк, больница, поликлиника, садик. Код объекта: 1097963.
Продаётся коммерческое помещение как готовый бизнес, туда сейчас будет заезжать магнит. рядом парк, несколько жк, больница, поликлиника, садик.Прямая продажа 04.05.2024 (15 дней) | |
15 | Продается коммерческое помещение площадью 697 м2, Лобня, Борисова ул, 24 Площадь: 697 м2 Цена: 49 800 000 р. Недорого | Торговля и сфера обслуживания | 697 м2 | 49 800 000 р. (71 т.р./м2) | Николай 8 (903) 136-57-.. | Объект № 539711. Продается готовый арендный бизнес в г. Лобня.
Перспективное местоположение, густонаселенный жилой массив. Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Помещение состоит из двух этажей и цoкольного этaжа, есть гpузовoй лифт (c пoдвалa дo втоpoгo этажа) и пaссaжирский лифт (с пepвого на второй этаж). Свободная планировка, отдельный вход. Рaзгpузочный пaндуc.Центральные коммуникации, вентиляция. Система дымоудаления, пожарное оповещение.
Текущий арендатор - Sushi Wok, Самокат доставка, салон красоты.
Текущий МАП - 480 000 рублей
Окупаемость 8.5 лет
Прибыльность 11.7%
Подробную инвест-модель предоставляем по запросу.Номер объекта: #51/539711/16963 Недорого 25.01.2024 (115 дней) | |
5 | Продается коммерческое помещение площадью 119700 м2, Рогачевское шоссе, Лобня, п. Никольское Площадь: 119700 м2 Цена: 131 670 000 р. | Земельные участки коммерческого назначения | 119700 м2 | 131 670 000 р. (1 т.р./м2) | Владимир 8 (915) 160-94-.. | Московская область, Дмитровский го, п. Никольское.
Категория земель -Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Назначение земли - Для производственных целей.
Участок расположен у бетонки (А-107).
С подъездом – вопрос решаемый.
Вода – скважина.
Электрификация есть: 150 кВт уже заведено на один из участков + 150 – в стадии оформления. Увеличение мощности и газификация участка – возможны, линия рядом.
Рядом деревни: Белый Раст, Дмитровка, Бабаиха.
Как добраться автомобилем от Мкад: по Дмитровскому шоссе - 34 км, по Ленинградскому шоссе - 43 км.
GPS координаты: 56.135799, 37.362816.
В непосредственной близости: А-107, Цкад. 01.07.2022 (688 дней) | |
40 | Продается коммерческое помещение площадью 3460 м2, 15 км. Ленинградское шоссе, Лобня, ул. Промышленная, 4 Площадь: 3460 м2 Этаж: 1 из 1 Цена: 230 000 000 р. Прямая продажа | Торговля и сфера обслуживания | 3460 м2 | 230 000 000 р. (66 т.р./м2) | Федоров Олег Николае... 8 (925) 855-85-.. | Вашему вниманию предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из 5 капитальных зданий, общей площадью 3460 кв. м. со всеми центральными, городскими коммуникациями, pаспoложенный на огoрoженном земeльном учаcтке, площaдью 10000 кв.м. (1 Га) собственность, в центре города, по адресу: Московская область, г. Лобня, ул. Промышленная 4.
Коммуникации:
электричество 250 кВт (собственная подстанция), водопровод и канализация центральные, отопление центральное-городское (свой узел учета, счетчик), ГАЗ по границе участка (соседи подключены), интернет, телефон.
Hа территоpии paсполoжeны:
1) Административное, двухэтажное, кирпичное зданиe oбщей плoщaдью 769 м2; 50:41:0000000:38391
2) Производственное монолитно-кирпичное здание, 2 этажа, общая площaдь 1987 м2; 50:41:0000000:38389 3) Производственное здание, монолитно-кирпичное, 1 этаж, общая площадь 578 м2 50:41:0000000:68
4) Нежилые кирпичные здания 76 и 47 кв.м. 50:41:0000000:39143 и 50:41:0000000:38604 Во все помещения заведены и подключены центральные коммуникации (водопровод, канализация, отопление, электричество).
Категория земель – земли населенных пунктов, ВРИ - под размещение производственной базы. Земельный массив состоит из 2 смежных участков 50:41:0020401:49 площадью 6579 м2 и 50:41:0020401:21 площадью 3050 м2. И одного участка под электрической подстанции площадью 76 м2, 50:41:0020401:51.
Комплекс обладает всей необходимой внутренней инфраструктурой для размещения в ней производства вашей продукции, магазина, автосервиса, складского или офисного помещения. Здания оборудованы электричеством, системой водоснабжения и канализацией, вентиляцией.
На территории присутствует: контрольно-пропускной пункт, офисные помещения, складские помещения, производственные помещения и торговые залы, санузлы, приемная, кабинеты, жилые помещения, большие и малые залы, подсобные помещения, помещения свободного назначения, залы с высокими потолками, автостоянка, СТО, автосервис, мебельная фабрика.
Комплекс находится в хорошем состоянии. Все помещения сданы в аренду.
Отличное местоположение: 15 км от МКАД по Дмитровскому, Ленинградскому или Шереметьевскому шоссе! Железнодорожная ветка в 200 метрах, удобный заезд и выезд для большегрузов, просторная парковочная площадка.
Все здания зарегистрированы, з/у в собственности. БЕЗ ограничений, обременений и долгов. Оперативный выход на сделку.
Прямая продажа от собственника. В собственности более 10 лет. AFY-800816403 Прямая продажа 05.03.2024 (75 дней) | |
10 | Продается коммерческое помещение площадью 9357 м2, Лобня, ул. Краснополянская, 20 Площадь: 9357 м2 Цена: 500 000 000 р. | Готовый бизнес | 9357 м2 | 500 000 000 р. (53 т.р./м2) | Погосова Ольга Серге... 8 (903) 778-02-.. | Продаём деловой / торговый центр с арендаторами и инвестиционно привлекательным земельным участком, в одном из самых перспективных районов Лобни.
Рядом с автодорогой "Северный обход" г. Лобня и рекой Мещериха
Деловой центр расположен рядом с центральной площадью густонаселённого района "Красная поляна"
Около половины участка, примыкающего к дц освобождена от старых строений, участок выровнен и готов к дальнейшей застройке!
Площадь участка - 37 400 кв.м. (3,74 Га)
Общая площадь строений около 9 357 кв.м.
Стоимость объекта - всего 500 000 000 руб!
Земельный участок и все здания в собственности
Категория - земли населённых пунктов
ври - производственная база (возможно изменение)
Действующие центральные коммуникации - теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение и большая выделенная электрическая мощность - 3,4 мвт.
Строения дц состоят из 4-х отреставрированных, отдельно стоящих зданий:
Офисно-торговый центр (2 этажа без лифта) площадью 1 402,8 кв.м. - полностью сдан в аренду 19 арендаторам по средней ставке 1200 руб./кв.м./мес. (все договора краткосрочные)
Торговое здание 1 (2 этажа без лифта) площадью 2 546,8 кв.м. - полностью сдано в аренду под магазины по средней ставке 750 руб./кв.м./мес. (все договора краткосрочные)
Торговое здание 2 (3 этажа с лифтом) площадью 4 401,8 кв.м. - свободно, полностью отремонтировано и готово к въезду арендаторов. Планируемая арендная ставка - от 700 руб./кв.м./мес.
Здание свободного назначения 3 (1 этаж) площадью 1008,8 кв.м. - из которых 233,8 кв.м сдано и 775 кв.м. свободно, со средней арендной ставкой от 800 руб./кв.м./мес.
Итого: совокупный мап по данным строениям может достигать 7 400 000 руб./мес.
Арендаторы:
Продуктовый дискаунтер светофор, дискаунтер одежды Заходи, ресторан Отличное место, кафе мона, салон красоты, медицинский центр, пункты выдачи сдек и Яндекс Маркет, сотовые операторы, офисы местных компаний и т.д.
Приобретение объекта можно рассматривать в нескольких аспектах:
1. Как Готовый Арендный Бизнес с возможностью расширения (вплоть до постройки достаточно крупного ТЦ)
2. Как девелоперский проект для строительства МФК, где имеющиеся здания остаются в их нынешнем состоянии и генерят стабильный денежный поток для нового собственника, а свободную часть участка застраивают жильём.
3. Под полный редевелопмент, включая снос всех имеющихся зданий и постройку нового ЖК, площадью до 100 000 кв.м.
Документы в полном порядке, собственник готов к любым проверкам.
егрн, гпзу, планировки и прочую дополнительную информацию предоставим серьёзным интересантам только после очного знакомства.
Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы и постараемся максимально оперативно организовать просмотр объекта.
Звоните нам с 10.00 до 22.00 без выходных и праздников AFY-100125200 04.10.2023 (228 дней) |
© 2012-2024 Квартиры-домики.рф - база объявлений о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в России.
При использовании любых материалов сайта, включая фотографии и тексты, активная ссылка на Квартиры-домики.рф обязательна.